1 – Les démarches administratives
En premier lieu, assurez vous que la transformation d’une ancienne ferme en maison d’habitation peut se faire dans votre région. Pour cela, rendez-vous à la mairie, et vérifiez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan d’Occupation de Sol (POS). Si votre ferme se trouve en zone agricole, ce changement de destination risque d’être impossible. En revanche, si elle est située dans une autre zone, il y a des chances que ce soit possible.
Ainsi, vous pouvez réunir tous les documents nécessaires pour la demande de permis de construire. Avenir Rénovations peut vous conseiller et vous accompagner dans cette procédure. Notre partenaire BABI, cabinet d’ingénierie et d’architecture, vous aide dans la conception de vos plans techniques et de réalisations en vue de la demande du permis de construire.
2 – Quels matériaux choisir ?
Les fermes ont généralement des murs en pierre, des poutres apparentes… et ces éléments sont ce qui fait leur charme. En menant des travaux de rénovation de la ferme, autant essayer de préserver ce charme là.
Au lieu de les éliminer, essayez de les sublimer. Vous pouvez par exemple utiliser d’autres matières nobles lors de la construction : bois, ardoise, etc. Le choix des matériaux n’est toutefois pas évident.
C’est pour cette raison que Avenir Rénovations se propose de vous aider à choisir les matériaux pour votre rénovation de ferme. Pour avoir de l’expérience dans ce type de projet, nous pouvons vous présenter différentes idées.
3 – Une ferme est un patrimoine architectural
L’une des particularités des bâtiments agricoles réside dans la présence de pièces architecturales d’exception. Il peut s’agir d’un escalier en chêne, de voutes, etc. Tout comme les matériaux, ces pièces sont d’une importance capitale.
En vous proposant des idées d’aménagement ou des travaux de rénovation, Avenir Rénovations veille à ce que ces pièces soient préservées. Cela n’empêche pas de créer une résidence confortable. Au contraire, tout en gardant le charme de la ferme, vous aurez un foyer confortable. Seul, un professionnel peut allier ces 2 fonctionnalités.
Si la superficie totale à rénover est inférieure à 150 m², vous pouvez faire appel à une entreprise de votre choix. Avec une superficie plus large, vous êtes dans l’obligation de faire appel à un architecte. À ce sujet, les architectes de notre partenaire BABI pourront vous accompagner.
